拆迁平方是如何补偿的？
我家这边要拆迁了，对拆迁平方的补偿不太明白。想知道具体是怎么计算每平米补偿金额的，都有哪些补偿项目，不同类型的房子补偿会有差 异吗，就想了解下这方面详细准确的信息。
张凯执业律师
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拆迁平方的补偿是一个复杂但很重要的问题，关系到被拆迁人的切身利益。首先来说，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。
拆迁平方补偿主要有以下几方面：一是房屋补偿费用，这是用来弥补因拆迁导致原房屋产权人权益受损的经济补偿，会根据被拆迁房屋的建筑构造以及拆旧状况，按照每平方米的固定价格计算。例如，框架结构、砖混结构等不同结构的房屋，补偿价格会不一样。像农村草房补偿可能为1900元/平方米；砖瓦房补偿为2400元/平方米等 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。
二是周转补偿费用，这是为补偿因拆迁需要临时居住或自行寻找临时居所的被拆迁房屋住户的不便，按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月为单位发放。
三是奖励性补偿费用，目的是激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，比如自愿迁移至郊区或者不再向拆迁单位提出安置住房的请求等。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也就是直接给被拆迁人补偿款；也可以实行房屋产权调换，即提供安置房；还能选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。而且，无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋拆迁，选择产权置换时，一般不能低于拆一还一的原则，以保障原有的居住面积和生活水平。另外，对于违法搭建或者超过了批准期限的临时建筑，通常不会给予补偿。总之，各地拆迁补偿标准差异较大，具体要以当地政策为准。