爸妈的房子过世后孩子如何继承?


当爸妈过世后,孩子继承他们的房子是一个常见的法律问题。下面为您详细介绍一下相关情况。首先,继承方式主要有两种,法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人(也就是您的爸妈)没有立下遗嘱的情况下按照法律规定的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以在法定继承里,孩子作为第一顺序继承人是有权利继承爸妈房子的。如果存在多个子女等第一顺序继承人,一般是均等分配遗产,但也有特殊情况。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。遗嘱继承则是被继承人立下合法有效的遗嘱,指定由某个或某些继承人继承其房产。只要遗嘱是真实意思表示,内容和形式都符合法律规定,就优先按照遗嘱来执行。比如《民法典》规定了自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等不同遗嘱形式的要求。在继承流程上,如果是法定继承,通常需要办理一系列手续。首先要开具被继承人的死亡证明,可以到户籍所在地的派出所办理。然后要确定继承人的范围,开具亲属关系证明,这个可以由被继承人所在单位(或居委会、村委会)出具。之后要对房产进行评估,确定其价值。最后,继承人需要携带相关材料,如死亡证明、亲属关系证明、房产证等,到公证处办理继承公证,拿到公证书后再到不动产登记中心办理过户手续。如果是遗嘱继承,除了上述一些基本材料外,还需要提供合法有效的遗嘱。办理继承公证时,公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查。总之,继承爸妈的房子需要遵循法律规定,按照相应的流程和要求办理,确保继承的合法性和有效性。





