广州买房纠纷退定金具体是怎么收费的呢?

我在广州买房时遇到了纠纷,想退定金,但不清楚退定金的收费情况。比如是按比例收,还是有固定的收费标准,不同情况的收费是否有差异等,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在广州买房纠纷退定金的收费情况,需要分不同情形来看:


首先,关于定金本身的退还规则。定金是一种债权担保方式,定金合同自实际交付时生效。双方可约定以定金为债权担保,定金金额由双方协商确定,但不得超过主合同标的额的20%,超出部分无效。实际交付的定金金额与约定不符的,应视为对定金金额的变更。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


其次,关于涉及退定金纠纷案件的相关费用。对于涉财争议金额未超出人民币1万元的房产纠纷案件,每宗仅须缴纳1千元的手续费用;若该案件涉财争议金额超出1万元,除了每宗需缴纳2千元的手续费用之外,可能还有其他规定。另外,房屋定购单退定金的诉讼费,一般按照每件50元至100元计算,涉及财产关系的,不超过1万元的每件交纳50元,超过1万元根据诉讼请求的金额或者价额按照0.5% - 2.5%的比例分段计算。


总之,具体的收费情况需要根据实际的纠纷情形、涉及金额等多方面因素来确定。

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