离婚时婚后买的房子爸妈付的钱会怎么判?

我和另一半打算离婚,婚后买了套房子,是我爸妈付的钱。现在就想知道在法律上,这套房子会怎么判,是归我,还是要和另一半分割,想了解具体的判定标准和依据。
张凯执业律师
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在离婚案件中,对于婚后购买且由一方父母出资的房屋分割问题,需要根据不同情况来判定。


首先,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,如果一方父母在婚后出资买房,并且明确表示该房子是赠与夫妻其中一方的,那么这套房子就属于被赠与方的个人财产。比如,父母在出资时写了书面赠与协议,明确说这房子只给儿子或者女儿,那么离婚时,另一方就无权要求分割这套房子。


其次,如果一方父母婚后出资买房,但是没有明确表示是赠与一方的,那就会被认定为是对夫妻双方的赠与。这时候,房子就属于夫妻共同财产。在离婚分割时,一般会按照夫妻共同财产的分割原则来处理。通常是先由夫妻双方协商,如果协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果是双方父母都出资了,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,男方父母出了60%的钱,女方父母出了40%的钱,没有其他约定的情况下,离婚时房子就按照60%和40%的比例来分割。

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