安置房产权是多少年？
我家的老房子拆迁了，给了套安置房。我不太清楚这安置房的产权情况，不知道它的产权是多少年，是和普通商品房一样吗？心里一直有点疑惑，想了 解下具体情况。
张凯执业律师
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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的产权年限问题，需要根据其土地性质来确定。
土地性质一般分为两种，即国有出让和国有划拨。如果安置房的土地性质是国有出让，通常这类安置房和普通商品房一样，居住用地的产权年限是70年。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就保障了居住者在产权年限到期后的权益。
若安置房的土地性质是国有划拨，在没有补缴土地出让金之前，可能不存在明确的产权年限说法。当需要将这类安置房上市交易时，一般需要补缴土地出让金，转变为出让性质的土地，此后就和出让土地性质的安置房一样，拥有相应的产权年限了。