question-icon 连续三个月不住人物业费能打几折?

我买的房子有三个月没住人了,听说这种情况物业费可以打折,但是不知道能打几折。想问问大家,从法律规定上来说,连续三个月不住人物业费到底能打几折啊?
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨连续三个月不住人物业费能打几折之前,我们先来理解一下物业费的概念。物业费是业主为了享受物业服务企业提供的各项服务而支付的费用,这些服务包括小区的卫生清洁、安保维护、设施设备的日常运行与维护等,无论业主是否实际居住在小区内,物业服务企业都在持续提供这些服务。 关于连续三个月不住人物业费能否打折以及打几折,目前并没有全国统一的法律规定。不同地区会根据当地的实际情况出台相关的政策法规。 有些地区规定,如果业主长期未居住,物业费可以适当减免。例如,有的地方规定连续6个月以上未入住且未使用的空置房,业主应书面告知物业服务企业,并经双方确认后,其物业服务费按合同约定标准的70%交纳。但这里强调的是连续6个月以上,对于连续三个月不住人的情况可能并不适用。 也有部分地区并没有明确规定空置房物业费可以打折。在这些地区,物业服务合同是确定双方权利义务的重要依据。如果合同中没有关于空置房物业费减免的约定,那么业主就需要按照合同约定的标准全额缴纳物业费。 所以,对于连续三个月不住人物业费能打几折,您首先要查看当地的物业管理相关政策法规。如果当地没有相关规定,就需要查看您与物业服务企业签订的物业服务合同。如果合同和政策都没有明确,建议您与物业服务企业进行协商,看是否能够达成关于物业费减免的一致意见。

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