赠与房产过户费用是多少？

赠与房产过户费用是在将房产的所有权通过赠与的方式转移时，办理过户手续所需要支付的各项费用。这些费用的构成和计算方式在我国法律中有相应的规定。

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》，房屋赠与属于转移土地、房屋权属的行为，受赠方需要按照规定缴纳契税。契税税率一般为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。例如，如果赠与的房产价值为100万元，当地契税税率为3%，那么受赠方需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

其次是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》，赠与房产所立的书据属于产权转移书据，立据人需要缴纳印花税。印花税税率为价款的万分之五。以刚才100万元的房产为例，印花税就是100万×0.05% = 500元。

另外，还可能涉及到一些登记费等其他费用。登记费一般是按件收取，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

需要注意的是，在一些情况下，可能会有税收优惠政策。比如，对于特定亲属之间的赠与，可能在契税等方面有一定的减免。同时，如果赠与的房产是符合一定条件的保障性住房等，费用的计算和收取也可能会有所不同。在实际办理赠与房产过户时，建议前往当地的不动产登记机构和税务部门进行详细咨询，以准确了解具体的费用情况。