如何申请纳入拆迁评估？

在拆迁过程中，纳入拆迁评估的申请是保障被拆迁人合法权益的重要环节。下面为您详细介绍相关内容。 首先，从法律概念上来说，拆迁评估是指由具有法定资格的专业评估机构，依据相关规定和标准，对被拆迁房屋的价值、附属物等进行评定估算的活动。这一评估结果直接关系到被拆迁人能获得的补偿金额。 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这为拆迁评估提供了明确的法律依据。 那么，如何申请纳入拆迁评估呢？一般情况下，被拆迁人应先明确负责此次拆迁评估的主体。通常是当地的房屋征收部门，您可以通过查询政府公告或者咨询当地的住建部门来获取准确信息。 之后，您需要准备相关的申请材料。这些材料主要包括您的身份证明、房屋产权证明等能证明您对被拆迁房屋拥有合法权益的文件。将这些材料整理齐全后，向房屋征收部门提出书面申请。 在申请书中，要清晰地写明您的个人信息、房屋具体情况以及申请纳入拆迁评估的诉求。 房屋征收部门收到您的申请后，会按照规定进行审核。如果审核通过，会安排具有资质的评估机构对您的房屋进行评估。评估机构会到现场进行实地勘查，综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，确定房屋的价值。 在整个过程中，如果您对评估结果有异议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 总之，申请纳入拆迁评估需要按照法定程序进行，充分了解相关法律规定，以保障自己的合法权益。