离婚时房子贬值了该怎么算？

在离婚时遇到房子贬值的情况，这涉及到夫妻共同财产的分割问题。首先，我们要明确夫妻共同财产的概念，它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，像这个房子，如果是在夫妻结婚之后购买的，通常就属于夫妻共同财产。

当涉及到离婚财产分割时，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，双方可以先自己商量如何分割贬值后的房子。要是商量不拢，就由法院来判。

法院在判决时，会综合考虑多种因素。对于房子贬值部分，一般会依据房子的购买价格、现在的市场价值等情况来判断。如果房子贬值是因为市场的正常波动，并非一方故意造成的，那么法院可能会按照现在的市场价值对房子进行分割。例如，夫妻双方购买房子时花了100万，离婚时房子只值80万了，法院可能会将这80万的价值进行分割。但要是一方有故意损坏房子等导致房子贬值的行为，法院在判决时可能会倾向于保护无过错方的权益，对过错方少分财产。所以，离婚时房子贬值的算法要根据具体情况，先双方协商，协商不成则由法院根据法律和实际情况来判决。