房子婚后财产比例怎么算？

要确定房子婚后财产的比例，需要考虑多种情况。

首先，如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房子，一般情况下，不管双方出资比例如何，该房屋都属于夫妻共同财产。在没有特殊约定时，通常是按照夫妻双方各占50%的比例来确定份额。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这其中就包括夫妻共同出资购买的房产。

然而，如果夫妻双方在购房时有明确的书面约定，比如约定按照出资比例来确定各自在房屋中的份额，那么就会按照该约定来计算婚后财产比例。例如夫妻一方出资60%，另一方出资40%，且有书面约定，那么在确定房屋婚后财产比例时，就会按照60%和40%来划分。

另外，还有一种情况，如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的房子。对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。计算比例时，婚前首付部分归支付首付的一方所有，婚后共同还贷部分及增值部分，一般是夫妻双方平均分割。比如婚前一方首付30%，婚后夫妻共同还贷70%，那么婚后共同还贷对应的房屋价值以及增值部分就是夫妻各占一半。