婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗?如何计算?
我和伴侣结婚后,对方出资买了套房,房产证写了我俩名字。现在想了解下,这房子算我们共同财产吗?要是以后涉及财产分割,具体会怎么计算份额呢?希望能详细了解这方面规定。
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婚后一方出资买房写双方名字,一般情况下是属于夫妻共同财产的。 首先来解释一下夫妻共同财产这个概念,简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产。像工资收入、做生意赚的钱、知识产权带来的收益等都属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后一方出资买房写双方名字,这就相当于出资方把部分房产权益给予了另一方,视为一种赠与行为,所以房子是夫妻共同财产。 关于怎么算的问题,如果没有特殊约定,通常是按照共同共有来处理。意思就是夫妻双方对这套房子拥有平等的权益,在分割的时候,一般是平均分配。但在实际情况中,如果双方对房产的贡献有明显差异,比如一方除了出资买房,还承担了装修、后续贷款偿还等更多经济责任,那么在分割财产时,法院可能会根据具体情况进行适当调整,以达到公平合理的结果。比如一方出资90%,另一方出资10%,虽然写了双方名字,但分割时可能会考虑出资比例适当倾斜。另外,如果双方父母资助购买此不动产,若产权登记在一方儿女名下,可视作双方依其父母所出资金额分担所有,除非有特殊约定 。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。 共同共有:是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。

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