question-icon 拆迁补偿资产评估资料如何收集?

我家这边要拆迁了,听说拆迁补偿得做资产评估。我不太清楚该收集哪些资料,也不知道收集资料有没有什么规定和流程。要是资料没收集好,怕影响拆迁补偿,所以想问问该怎么收集拆迁补偿资产评估资料。
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  • #拆迁评估
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拆迁补偿资产评估资料的收集是确保拆迁补偿合理、公正的重要环节。下面为您详细介绍收集的内容、方法以及相关法律依据。 首先,明确需要收集的资料范围。从被拆迁人的角度来看,需要提供产权证明文件,例如房产证、土地使用证等。这些文件能证明您对被拆迁房屋或土地拥有合法的权益,是确定补偿对象和范围的基础。还需要提供房屋或建筑物的详细信息,包括建筑面积、结构类型、建造年代、装修情况等。这些信息会影响到房屋的价值评估。另外,被拆迁房屋的使用情况资料也很关键,比如是用于居住、商业经营还是工业生产等,不同的使用用途会有不同的市场价值。 其次,关于收集资料的方法。对于产权证明文件,您可以前往当地的不动产登记中心或相关管理部门进行查询和复印。房屋的详细信息,如果您有原始的建房资料可以直接提供;若没有,也可以请专业的测绘机构进行测量和评估,并出具相关报告。对于房屋的使用情况,您可以准备相关的营业执照、租赁合同等作为证明。 从法律依据方面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。同时,评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。所以,被拆迁人有义务按照规定提供相关资料,同时也有权利监督评估过程的公正性。 在收集资料的过程中,您要注意资料的真实性和完整性。如果资料存在虚假或缺失的情况,可能会影响到最终的拆迁补偿评估结果。另外,要妥善保管好收集到的资料原件,在提交给评估机构或相关部门时,可以提供复印件,并要求对方出具接收凭证。

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