划拨土地的房子拆迁如何赔偿？

划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。而房屋拆迁赔偿是指在房屋征收过程中，征收方对被征收房屋所有权人给予的经济补偿。

在我国，关于划拨土地的房子拆迁赔偿，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于划拨土地上房屋价值的补偿，通常会考虑房屋本身的价值以及土地使用权的价值。虽然划拨土地是无偿取得的，但在拆迁时，房屋所有权人仍然有权获得合理的补偿。不过，与出让土地上的房屋相比，划拨土地上房屋的补偿可能会有所不同。一般来说，出让土地上的房屋补偿会包含土地出让金等因素，而划拨土地上的房屋补偿可能会扣除土地取得成本等相关费用。

在实践中，各地对于划拨土地的房子拆迁赔偿的具体标准和方式可能会有所差异。有些地方会根据当地的房地产市场价格，结合房屋的建筑面积、结构、成新等因素来确定房屋价值的补偿；对于搬迁和临时安置补偿，会根据实际发生的费用或者按照一定的标准进行计算；对于停产停业损失补偿，则需要根据房屋是否用于经营以及经营状况等因素来确定。

此外，如果被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。总之，划拨土地的房子拆迁赔偿需要综合多方面因素来确定，并且要遵循相关法律法规的规定，确保被征收人的合法权益得到保障。