如何分清期房和租赁合同？

我最近打算买房子，关注到商品房销售好像有多种方式。我不太清楚这些方式具体是什么，每种方式又有什么特点和需要注意的地方，比如对购房者权益的影响等。希望能得到专业的解答，让我在买房时心里更有数。

我最近打算买房，看到有房屋预售合同这个东西，又知道买房最终得拿到房产证。但不太清楚这两者具体的差异，比如它们在法律上的意义、对我权益的保障等方面是不是不一样，希望能得到专业的解答。

最近打算买房，和开发商接触了一段时间，准备签合同。但听说房屋买卖合同里有不少陷阱，自己又不太懂这方面。就想了解下，在签合同的时候，到底会存在哪些陷阱，好提前做个准备，避免自己吃亏。

最近在考虑买房，听到了期房抵押和担保这些说法，不太明白具体指的是什么。我想了解它们到底是怎么回事，对我买房会有什么影响，在这个过程中有哪些需要特别注意的地方，希望能有人详细给我讲讲。

最近在考虑买套商品房，和开发商签合同的时候就有点担心合同效力问题。不知道什么样的合同才是有效的，要是合同效力有问题，后续会不会有很多麻烦事儿。想具体了解下商品房买卖合同效力方面是怎么规定的。

我最近对房产交易这方面比较关注，尤其是预售房屋的二手房买卖。我不太清楚这里面涉及哪些法律关系，担心自己要是参与到这类交易中，不了解清楚会有风险，所以想详细了解下预售房屋二手房买卖到底是什么法律关系。

最近我打算租个房子，但是之前没签过租赁合同，心里有点没底。就想知道签合同的时候都得注意些啥，怕一个不小心自己的权益就受损了。主要想了解从哪些方面去留意，避免以后出现纠纷。

我最近在考虑一处房产，对方给出了长期租赁合同的选项。我就有点疑惑，这长期租赁合同是不是就跟买卖差不多呀？心里不太确定这两者之间到底有啥区别，想了解下长期租赁合同在法律上到底是不是和买卖一个性质。

我最近有租赁相关的打算，但是不太清楚租赁合同到底是怎么一回事。想知道租赁合同具体包含哪些方面，在实际生活中常见的租赁合同都有哪些类型，以及签订租赁合同的时候需要特别注意些什么，希望能得到详细的解答。

最近在处理一些合同相关事务，遇到了买卖合同和租赁合同。自己不是很懂法律这方面，不太清楚这两种合同到底有啥不一样。想了解一下，它们在各方面具体都存在哪些区别，在实际签署合同的时候能清楚分辨，避免一些不必要的麻烦。

最近在处理一些合同事务，遇到了租赁合同和托管合同。自己不是很懂法律这方面，想弄清楚这两种合同到底有啥不一样的地方。是这样，有个房子打算处理，不知道该选哪种合同形式更合适，就想先了解下它们在各方面具体有什么区别。

我最近打算租个房子，房东说有优惠租赁合同。我不太懂这方面，想知道签这种合同要注意些什么，具体得按照什么步骤来签，才能保障自己的权益，也让合同合法有效，所以想了解下优惠租赁合同的签订方法。

最近在考虑租个商铺做生意，在研究合同的时候，发现有租赁合同和专门的房屋租赁合同，我就有点迷糊了。想知道这两种合同到底有啥不一样的地方，对我签合同会有啥影响，想了解它们具体在各方面的区别。

我最近打算买套期房，对于付款方面心里没底。不知道法律上对期房付款时间、方式这些是怎么规定的，也担心会有一些容易忽略的法律风险，想详细了解一下购买期房付款相关的法律规定，好让自己心里有个谱。

我刚签了购房合同，房子还没拿到手，最近手头有点紧，就想着能不能把这个房子租出去赚点钱。我不太清楚从法律上来说，光凭购房合同能不能进行房屋租赁，所以想了解下这种情况是否可行，有什么需要注意的地方。

最近在考虑住房问题，有点纠结是租房还是买房。想弄清楚租赁合同和购房合同到底有啥不一样，比如在权利义务、合同期限这些方面，希望能详细了解下，好让我做决定的时候心里有底。

我最近在考虑租房子，看到有提到租赁合同和租赁信息，有点搞不明白。想知道这两者到底有啥不一样的地方，是在形式上，还是内容、效力方面有区别呢？了解这些对我租房做决策应该挺有帮助的，希望能得到详细解答。

最近打算买房，对购房合同不太了解。想知道购房合同到底是怎么一回事，它有什么作用，里面一般都包含哪些重要内容。担心自己在签合同的时候因为不懂而吃亏，所以想详细了解一下购房合同相关知识。

我最近想租房子，但是不太清楚房产租赁合同到底是怎么一回事。想知道它具体包含哪些内容，对我和房东分别有什么约束和保障。我担心签合同的时候因为不了解而吃亏，所以想详细了解一下房产租赁合同到底是什么。

我最近想租房子，也了解到房屋租赁合同好像有不同类型。但我不太清楚具体是怎么分类的，不同类型的合同对我租房会有什么影响也不明白。想问问专业人士，房屋租赁合同到底是怎么分类的呢？