question-icon 离婚的房子该如何分配?

最近在考虑离婚的事情,房子是婚姻生活中的重要财产,很关心离婚时房子到底会怎么分。想知道不同情况,像是婚前买的、婚后一起买的房子在离婚时是怎么划分的,希望能了解详细的分配规则和法律依据。
展开 view-more
  • #离婚房产
  • #财产分配
  • #房产分割
  • #夫妻财产
  • #法律规定
answer-icon 共1位律师解答

离婚时房子的分配需要根据不同情况来确定。首先要明确一个重要概念,就是夫妻共同财产。简单来说,夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果房子是夫妻一方婚前所购并全额支付款项,那么这个房子就归购买方所有,离婚时另一方不能要求分割。比如,小王在结婚前自己掏钱买了一套房,那么离婚时,这套房子就只属于小王。 要是婚后一方用个人婚前财产购置房屋,并且能证明资金来源是婚前财产,同样视为其个人财产,对方不能要求分割。例如,小李婚前有一笔存款,婚后用这笔存款买了一套房,且能证明购房款全部来自婚前存款,那这套房就是小李的个人财产。 如果一方婚前租赁,婚后用共同财产购置的房产,即便所有权证上只写了其中一人的名字,这个房子也会被视为共同财产进行公平分配。比如,小张婚前租了一套房,婚后夫妻二人用共同财产买下了这套房,房产证上只有小张的名字,离婚时这房子也是夫妻共同财产,要进行分割。 要是房屋是夫妻双方婚后共同出资(含贷款)购买,那肯定属于夫妻共有财产,离婚时一般会平等分割。比如,小赵和妻子婚后一起贷款买了一套房,离婚时这套房子通常会在两人之间平等分配。 总之,离婚时房子的分配要综合考虑多方面因素,先看双方能否协商一致,协商不成的话可以让法院根据具体情况依法判决。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系