question-icon 离婚时房产会怎样分割?

我和另一半打算离婚了,我们名下有一套房产,现在就想弄清楚在法律上,离婚的时候这套房产会按照什么方式来进行分割,我能分到多少份额,是要平分吗?还是有其他的分割办法?
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  • #离婚房产分割
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离婚时房产的分割是一个复杂的问题,需要根据具体情况来确定。以下为您详细介绍几种常见的情况: 首先,对于一方婚前购买并付清房款的房产,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这种情况下该房产属于婚前个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。例如,男方在结婚前自己出钱买了一套房子,并且已经还清了所有房款,房产证上也只有男方的名字,那么离婚时这套房子就归男方所有。 其次,如果是双方在婚后共同购买的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时,通常会按照平等分割的原则进行处理。不过,法院也会考虑一些实际情况,比如双方对房产的贡献大小、双方的经济状况等。如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 再者,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,同样遵循上述关于夫妻共同财产的分割原则。 此外,如果父母出资为子女购买房产,情况又有所不同。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

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