question-icon 离婚起诉状中房产该怎么分割?

我打算和另一半离婚,涉及到房产分割问题。我们这套房子是婚后一起买的,但首付是他出的多,贷款一起还。我想在离婚起诉状里写清楚房产怎么分,可不知道该依据什么来写,也不清楚具体的分割方式,希望了解这方面的法律规定。
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  • #房产分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚起诉状中涉及房产分割时,首先要明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于房产而言,如果是婚后购买,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 在确定房产归属和分割方式时,会考虑多种因素。如果双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果在起诉状中写明。例如,双方可以约定一方获得房产所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。经济补偿的数额通常会根据房产的市场价值、双方的出资比例等因素来确定。 若双方无法协商一致,法院会进行审理和判决。对于婚后共同购买的房产,即使首付是一方出资较多,但因为是婚后购买且共同还贷,一般也会认定为夫妻共同财产进行分割。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、子女抚养等情况。比如,如果一方在抚养子女、照顾家庭方面付出较多,法院可能会适当倾向于这一方。 在撰写离婚起诉状时,要详细说明房产的具体情况,包括购买时间、出资情况、产权登记情况等,并明确自己的分割诉求。同时,要提供相关的证据来支持自己的主张,比如购房合同、付款凭证等。这样才能更好地维护自己在房产分割中的合法权益。

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