贷款买房离婚时如何进行分配？

贷款买房离婚时的分配情况较为复杂，要分多种情形来看。

首先，如果是夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的。这种情况下，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，房屋归婚前买房的一方，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。并且对于房屋升值的部分，参与还贷的配偶一方也可以请求补偿。这是依据相关法律规定，保障个人婚前财产权益以及公平原则。

其次，要是夫妻双方婚后共同贷款买房，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。比如，若一方对家庭付出较多，或者抚养子女，法院在分配时可能会适当倾斜。像《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条就有明确规定 。

另外，如果房子是婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下。这种情况下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理；没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时一般不需要再单独分割。

总之，贷款买房离婚分配要综合考虑房产购买时间、出资情况、房产证登记等多种因素，以保障双方合法权益。