婚姻房屋该如何分割？

婚姻房屋分割是一个较为复杂的法律问题，在处理时需要考虑多个因素，下面为您详细介绍。

首先，要明确房屋的性质。如果该房屋是一方的婚前个人财产，并且在婚后没有特别约定，那么该房屋仍属于这一方所有，离婚时不参与分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，一方在结婚前就全款购买了房子，房产证上也只有其自己的名字，那这套房子就属于其个人财产。

若房屋是夫妻婚后共同购买的，通常属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照均等分割的原则进行处理，但法院也会根据实际情况进行调整。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，如果一方在婚姻中对家庭付出较多，或者另一方存在过错行为，法院在分割房屋时可能会适当倾向于无过错方或付出较多的一方。

还有一种情况是，婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，该房屋的产权一般归支付首付的一方，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产，需要进行分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

总之，婚姻房屋分割要结合具体情况，依据相关法律规定来确定。如果双方能够协商一致，可按照协商结果处理；若协商不成，则可以通过诉讼，由法院进行判决。