新婚姻法中离婚房屋财产如何分割？

在新婚姻法的框架下，离婚时房屋财产的分割是一个较为复杂的问题，需要根据不同的情况进行判断。

首先，若房屋是一方婚前全款购买，且产权登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，此房屋属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。这就好比一个人在结婚前自己掏钱买了一件东西，那这个东西在离婚时自然还是归他自己所有。

其次，如果是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，产权登记在首付支付方名下的情况。依据法律规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。简单来说，婚后共同还贷的部分以及这部分对应的房屋增值价值，是夫妻共有的，要给另一方相应的补偿。

再者，对于婚后夫妻双方共同出资购买的房屋，无论产权登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般会按照平等分割的原则进行处理。不过，法院也会考虑到双方的实际情况，比如照顾抚养子女一方、女方以及无过错方等因素。

此外，如果是父母出资购房的情况，也有不同的规定。若婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。