男方离婚时房产如何进行分配？

在离婚时，男方名下房产的分配要分不同情况来看。

首先，如果房产是男方全额出资并登记在自己名下，比如是男方在结婚前就自己出钱买好了房子并且只写了自己名字，或者是婚后由男方继承、受赠时明确指明只归男方所有的，这种情况下该房产属于男方个人财产，离婚时不参与分割。

要是房产属于夫妻共同财产，那就有不同的处理方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方在婚前共同贷款购买并用于婚后共同生活，或者婚后夫妻双方共同出资购买、共同偿还房贷的房屋，都属于夫妻共有房产。这种情况下，先由夫妻双方商量怎么分割房产，如果商量不好，就可以向法院起诉。法院通常会判定房屋归一方所有，获得房屋的一方要给另一方适当补偿。

另外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会这样处理：如果双方都想要房屋所有权并且同意竞价取得，法院会准许；要是一方主张房屋所有权，那就由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方要给另一方相应补偿；要是双方都不想要房屋所有权，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，然后就所得价款进行分割。

相关概念：

房屋析产：就是根据双方签订的离婚房产分割的协议书，将共有房产这一财产进行分割，让其分属各所有人所有的行为。