我国离婚诉讼中不动产如何分割？

在我国离婚诉讼中，不动产分割是一个重要且复杂的问题，它的处理会根据不同情况而有所不同。下面为你详细介绍。

首先，如果不动产是夫妻一方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，男方在结婚前自己出钱买了一套房子，房产证上只有他自己的名字，那么离婚时这套房子还是归男方所有。

其次，若不动产是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。举例来说，女方婚前付首付买了一套房，婚后夫妻一起还贷款，离婚时若协商不成，房子可能会判给女方，但女方要给男方婚后共同还贷部分及对应增值部分的补偿。

再者，对于婚后夫妻双方用共同财产购买的不动产，无论登记在哪一方名下，一般都应认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，婚后夫妻一起买了一套房，登记在男方名下，离婚时双方先协商怎么分，如果协商不好，法院会综合各种情况进行判决。

另外，如果不动产是由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。