双方共同出资购买的商铺,离婚时该如何分割?

我和另一半在婚姻期间一起出资买了个商铺,现在走到离婚这一步了,想知道这个商铺在离婚的时候要怎么分啊?是直接一人一半,还是有其他的分配方式?我想详细了解下具体的分割办法和依据。
张凯执业律师
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如果夫妻双方共同出资购买了商铺,在离婚时的分割方式如下:


首先要确定商铺是否属于夫妻共同财产。如果是用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的,根据《民法典》规定,就属于夫妻共同财产。


对于夫妻共同财产的商铺,分割办法如下:

一是双方都想要经营商铺的情况。这种时候由人民法院根据双方实际情况,考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决。要是双方条件差不多,法院会组织竞价,谁出价高谁就获得商铺经营权,同时取得经营权的一方得给对方一定的经济补偿。这是因为要保证公平合理,另一方虽然没拿到经营权,但在经济上能得到相应弥补。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,这种竞价和补偿方式就是在遵循该原则基础上保障双方权益。


二是一方愿意经营另一方不愿经营的情况。这时先由双方协商商铺价格,如果协商不拢,那就请相关评估部门对商铺进行作价评估,然后以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。比如一方没有经营能力或者不想继续参与经营,通过评估确定商铺价值,让继续经营的一方给另一方补偿,这样对双方都公平。


三是双方均不愿意经营商铺的情况。那就由双方共同协商申请转让或者拍卖,所得价款再按夫妻共同财产进行分割。例如将商铺卖掉后,卖得的钱再按照夫妻共同财产的分配原则来分。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产一般是共有的,在离婚等情况下需要进行合理分割 。

竞价:在这种场景下就是双方通过出价竞争,争取获得商铺的经营权 。

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