离婚时存在房贷和孩子该如何处理？

在离婚时有房贷和孩子的情况下，处理方式如下：

首先是孩子抚养权和抚养费问题。孩子抚养权归属，双方能协商一致最好，比如考虑孩子一直以来的生活环境、双方的抚养能力和意愿等因素来确定。要是协商不成，法院会根据有利于孩子成长的原则判决。比如孩子一直随一方生活且该方有稳定收入、良好居住环境等，获得抚养权可能性大。

抚养费方面，根据《民法典》及相关规定，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

接着是房贷问题。如果房子是夫妻共同财产，首先由双方协商处理。可以协商将房子出售，用售房款偿还剩余房贷，剩余款项再进行分割；也可以一方主张房屋所有权，获得房屋的一方要对另一方进行补偿，同时承担剩余房贷。如果是婚前一方购买，婚后共同还贷，那么房子一般归购买方，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，购买方要对另一方进行补偿 。

如果夫妻双方就孩子抚养权、抚养费以及房贷等问题能协商一致，可以签订离婚协议，然后去婚姻登记机关办理离婚登记。若协商不成，任何一方都可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、生产经营收益等，一般都属于夫妻共同财产。

抚养费：是父母离婚后，不直接抚养孩子的一方需要给孩子提供生活、教育等费用，用来保障孩子健康成长。