三个人继承一个房产该如何办理？

当三个人共同继承一套房产时，一般需要按照以下步骤进行办理。

首先是确定继承权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所以要先明确三个人是否都具有合法的继承权。

接着，如果各继承人对于继承没有争议，可以选择办理继承公证。继承人需要前往当地的公证处，提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对材料进行审核，确认无误后会出具继承公证书。公证费用通常按照房产价值的一定比例收取。

拿到继承公证书后，继承人就可以前往不动产登记机构办理房产过户手续。需要提交的材料包括申请书、继承人身份证明、继承公证书、房屋产权证书等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会将房屋产权变更登记到继承人名下。

若各继承人对于继承存在争议，无法协商一致，那么可以通过向人民法院提起诉讼来解决。法院会根据相关法律规定和实际情况进行审理，并作出判决。继承人可以凭借法院的生效判决书前往不动产登记机构办理房产过户手续。