遭遇烂尾楼该如何进行维权呢？
买的房子成了烂尾楼，房贷还得继续还，可房子却遥遥无 期，这让很多业主十分困扰。不知道自己有哪些合法权益，也不清楚该通过什么途径来维护权益，想了解具体有哪些有效的维权方法以及相关法律依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遭遇烂尾楼问题时，是可以通过合法途径维权的。
首先，要明确相关法律概念和依据。根据我国相关法律规定，房地产开发企业有责任严格按照合同条款，按时交付符合规定使用条件的商品房。如果未能做到，就需要承担违约责任。这意味着如果开发商导致楼盘烂尾，没有按时交付房屋，就是违反了合同约定，要承担相应责任。
那么业主可以采取以下维权措施：一是及时与开发商联系，沟通具体情况和原因，要求其给出解决办法。比如了解烂尾的具体原因，是资金问题还是其他方面的问题，敦促开发商尽快复工或者提供其他合理的解决方案。二是如果和开发商沟通没有效果，可以向当地房地产管理部门申诉，请求他们进行调停或者协助处理。房地产管理部门有职责对房地产开发和交易等行为进行监督和管理，他们可以介入调查，促使开发商解决烂尾问题。
此外，业主还可以联合起来，通过业主委员会或者其他合法组织，增强维权的力量和影响力。如果涉及到银行贷款等问题，比如在烂尾的情况下还需要继续偿还房贷，业主也可以咨询专业律师，看是否可以通过法律途径要求银行和开发商承担相应责任。在整个维权过程中，要注意收集和保留相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商的承诺或者通知等，这些证据对于维护自己的权益非常重要。