如何在房产证上去掉配偶的名字？

在房产证上去掉配偶的名字，一般有两种常见情况，下面为你详细介绍。

第一种情况是婚姻关系存续期间。在夫妻婚姻关系存续的状态下，若要去掉配偶名字，可通过办理夫妻更名手续来实现。这种方式本质上属于共有权的变更。依据《民法典》中关于不动产登记的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理。办理时，通常只需缴纳一定的工本费，一般不涉及税费。

第二种情况是离婚后去掉配偶名字。如果是因为离婚而要去掉配偶名字，这就需要依据离婚协议或者法院的判决书来办理。若双方是协议离婚，且在离婚协议中明确约定了房产归属，那么双方需携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。要是通过法院判决离婚，就需要携带生效的法院判决书、身份证、房产证等前往登记中心办理。在这种情况下，可能会涉及到一些税费问题，具体要根据实际情况来确定。

总之，在房产证上去掉配偶名字，一定要按照法定程序办理相关的不动产变更登记，以确保产权变更的合法性和有效性。