离婚时还建房怎么判?

我和老公准备离婚了,我们婚后有一套还建房,现在就这套房子的归属问题产生了分歧。我想知道在法律上,离婚时还建房一般会怎么判呢?是会考虑出资情况,还是按照其他标准来分割呢?
张凯执业律师
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在离婚案件中,还建房的判决需要综合多方面因素来确定。首先,我们来了解一下还建房的概念。还建房通常是指在城市建设和改造过程中,政府或相关部门为了安置被拆迁居民而建设的房屋。


在司法实践中,法院会根据还建房的取得时间、出资情况、产权登记等因素来进行判决。如果还建房是在夫妻婚姻关系存续期间取得,且双方没有特别约定,那么一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果双方能就还建房的分割达成一致意见,法院会尊重双方的协议;如果无法达成协议,法院会综合考虑各种因素进行判决。


例如,如果一方在还建房的出资中贡献较大,法院可能会适当多分一些给该方。另外,如果还建房是一方婚前拆迁所得,但婚后进行了装修等投入,那么装修部分的增值可能会作为夫妻共同财产进行分割。


如果还建房登记在一方名下,另一方主张分割的,需要提供证据证明该房屋是夫妻共同财产。比如,证明自己在房屋建设过程中有出资,或者该房屋是基于夫妻双方的拆迁安置权益取得的。


总之,离婚时还建房的判决是一个复杂的过程,需要根据具体情况进行分析和判断。建议在遇到此类问题时,咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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