把房子给孩子怎样才能省钱？

在我国，把房子给孩子主要有三种常见方式，分别是赠与、买卖和继承，每种方式涉及的费用和适用情况有所不同。

首先是赠与。赠与就是父母直接把房子送给孩子。这种方式需要缴纳契税，通常是房屋评估价的3%。此外，还可能涉及到公证费等其他费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。也就是说，若房子评估价为100万，契税可能就是3万。不过，如果这套房子以后孩子要出售，在个人所得税方面可能会有较高的负担。

其次是买卖。买卖就是父母和孩子按照正常的房屋买卖流程进行交易。这种方式下，会涉及到增值税、个人所得税、契税等。如果房子满足满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房）的条件，增值税和个人所得税可以免征，只需要缴纳契税。契税根据房屋面积和购房者名下房屋套数不同而有所差异，一般在1% - 3%之间。例如，孩子名下无房，购买90平米以下的房子，契税按1%缴纳。

最后是继承。继承是指在父母去世后，孩子通过法定程序获得房子。继承的费用相对较低，主要是一些公证费、登记费等。不过，继承需要等到被继承人去世后才能实现。《中华人民共和国民法典》规定了法定继承的相关内容。

综合来看，如果房子以后不打算出售，赠与相对简单；如果房子满足满五唯一且孩子有购房资格，买卖可能更省钱；而继承则是在父母去世后自然发生的一种方式，费用最低。但具体选择哪种方式，还需要根据家庭的实际情况来决定。