店铺租赁转让合同该怎么签？

签订店铺租赁转让合同是一个重要的法律行为，以下为您详细介绍相关要点和依据。

首先，合同主体方面。在合同中要明确转让方、受让方以及出租方（如果需要出租方参与）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。这是为了确保合同的权利和义务能够准确地对应到具体的个人或单位。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，店铺基本信息。要详细描述店铺的具体位置、面积、经营范围等。比如店铺位于哪条街道、门牌号是多少，面积是多少平方米，原本是经营什么生意的。这样可以避免日后因店铺信息不明确而产生纠纷。

再者，转让条款。要明确转让的具体内容，是仅转让租赁权，还是包含店内的设备、货物等。如果包含其他物品，要详细列出清单及价格。同时，要约定转让价格及支付方式，例如是一次性支付还是分期支付，在什么时间节点支付等。依据《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等条款。

然后，租赁相关条款。要明确原租赁合同的剩余期限、租金标准、支付方式等内容。并且，要约定在转让后，受让方是否需要按照原租赁合同继续履行义务，还是会与出租方重新签订租赁合同。

另外，违约责任。合同中要明确双方在违约情况下应承担的责任。比如转让方未按时交付店铺，或者受让方未按时支付转让款等情况，应如何赔偿对方的损失。依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

最后，其他条款。可以约定合同的生效时间、争议解决方式等。例如合同自双方签字（或盖章）之日起生效，若发生争议，双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。