临沂小产权房买卖产生纠纷该如何解决?
在临沂买了小产权房后,现在和卖家在一些条款上存在分歧,产生了纠纷。不知道该通过什么途径去解决这个麻烦事,也不清楚具体要遵循哪些规定,希望了解解决这类纠纷有效的、合法的方式。
展开


小产权房买卖纠纷的解决途径及相关要点如下: **和解与协商**:和解是指买卖双方在平等、自愿、互谅互让的基础上,自行协商解决纠纷。协商则是双方在友好的氛围中,就争议问题进行沟通和商讨,寻求双方都能接受的解决方案。这两种方式的优点是成本低、效率高,能够快速解决问题,且有利于保持双方的合作关系。在实践中,双方可以通过面对面沟通、电话协商、书面函件等方式进行和解或协商。 **仲裁**:仲裁是指双方根据事先或事后达成的仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁机构会根据相关法律法规和事实情况,做出具有法律效力的裁决。仲裁的优点是专业性强、程序相对灵活、裁决具有终局性。需要注意的是,仲裁需要双方自愿达成仲裁协议,且仲裁裁决一经作出,即具有法律效力,双方必须履行。 **诉讼**:诉讼是指当事人向人民法院提起诉讼,由人民法院依法审理并作出判决。在小产权房买卖纠纷中,由于小产权房属于政策性质的房地产交易范畴,此类案件属于专属管辖范围,应由涉案小产权房所在地区的法院负责审理。诉讼的优点是权威性高、程序规范、救济途径完善。但诉讼程序相对复杂,耗时较长,成本也相对较高。 在解决临沂小产权房买卖纠纷时,建议首先尝试和解与协商,若无法达成一致,再考虑仲裁或诉讼等方式。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




