临沂小产权房买卖产生纠纷该如何解决？

小产权房买卖纠纷的解决途径及相关要点如下：

**和解与协商**：和解是指买卖双方在平等、自愿、互谅互让的基础上，自行协商解决纠纷。协商则是双方在友好的氛围中，就争议问题进行沟通和商讨，寻求双方都能接受的解决方案。这两种方式的优点是成本低、效率高，能够快速解决问题，且有利于保持双方的合作关系。在实践中，双方可以通过面对面沟通、电话协商、书面函件等方式进行和解或协商。

**仲裁**：仲裁是指双方根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁机构会根据相关法律法规和事实情况，做出具有法律效力的裁决。仲裁的优点是专业性强、程序相对灵活、裁决具有终局性。需要注意的是，仲裁需要双方自愿达成仲裁协议，且仲裁裁决一经作出，即具有法律效力，双方必须履行。

**诉讼**：诉讼是指当事人向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决。在小产权房买卖纠纷中，由于小产权房属于政策性质的房地产交易范畴，此类案件属于专属管辖范围，应由涉案小产权房所在地区的法院负责审理。诉讼的优点是权威性高、程序规范、救济途径完善。但诉讼程序相对复杂，耗时较长，成本也相对较高。

在解决临沂小产权房买卖纠纷时，建议首先尝试和解与协商，若无法达成一致，再考虑仲裁或诉讼等方式。