离婚后房子归我该如何过户？
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离婚后房子过户，其实就是房屋产权的转移登记，也就是把房子的产权从原来的状态变更到你个人名下。下面为你详细介绍相关情况。 首先，根据离婚的方式不同，过户所需的手续和材料也有所不同。如果是协议离婚，你需要和对方一起，带着以下材料到当地的不动产登记中心办理过户：身份证、离婚证、离婚协议书（协议书里要明确房子归你）、房产证等。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这里的材料就包括能证明房屋权属发生转移的材料，离婚协议书就是很重要的一种。 要是通过法院判决离婚，你需要携带生效的法院判决书、身份证、房产证等材料。法院的判决书具有法律效力，等同于产权转移的依据。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。所以拿着法院判决书去办理过户，也是合理合法的。 过户的具体流程通常是这样的：第一步，申请。你和对方或者你自己（法院判决离婚的情况）要到不动产登记中心提出过户申请，并填写相关表格。第二步，审核。不动产登记中心会对你们提交的材料进行审核，看是否齐全、真实、有效。第三步，缴纳税费。根据房屋的具体情况，可能需要缴纳契税、印花税等税费。第四步，登记。审核通过并缴纳完税费后，不动产登记中心会进行产权变更登记，把房子登记到你的名下。第五步，领证。最后，你就可以领取新的房产证了。 在办理过户的过程中，还需要注意一些事项。比如，要确保离婚协议或者法院判决书的内容清晰明确，关于房子归属的条款没有歧义。如果对方不配合办理过户手续，协议离婚的情况下，你可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议；法院判决离婚的，你可以申请法院强制执行。另外，不同地区的不动产登记中心在具体的办理要求和流程上可能会有一些差异，你可以提前打电话咨询清楚，准备好所需材料，这样能提高办理效率。
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