夫妻共同房子离婚后房子归一方该怎么办理？

当夫妻共同拥有的房子在离婚后归一方所有时，办理相关手续主要有以下几种情况及对应的流程。

首先，如果是协议离婚，需要夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理房产过户手续。离婚协议书是非常重要的文件，它明确了房产的归属，在办理过户时，登记机构会以此为依据进行产权变更。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。这里的材料就包括证明房产归属的离婚协议书等。

其次，若是诉讼离婚，由法院判决房子归一方所有的，取得房产的一方可以持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。法院的判决书具有法律效力，等同于产权变更的依据。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。所以凭借生效判决去办理过户是合法有效的途径。

在办理过户过程中，还需要注意一些细节。比如，可能会涉及到税费问题。一般来说，因离婚房产分割而办理过户，免征契税。但具体的税费政策可能因地区而异，建议提前咨询当地的税务部门。另外，要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况，如果有，需要先解决这些问题才能顺利办理过户。同时，办理过户的时间也需要关注，尽快办理可以避免后续可能出现的纠纷。