离婚协议房产如何过户？

离婚协议房产过户是指在夫妻双方通过签订离婚协议解除婚姻关系后，按照协议约定将原本登记在双方或一方名下的房产转移到另一方名下的过程。

首先，依据《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产管理规定，离婚房产过户在法律上是有明确要求的。在离婚协议合法有效的前提下，房产过户是对协议约定的实际履行。

办理离婚协议房产过户，通常需要以下材料。身份证是必须的，夫妻双方的身份证原件及复印件能证明身份信息。离婚协议书也是关键材料，它明确了房产的归属等相关约定。离婚证则是证明婚姻关系解除的重要凭证。房产证是房产的产权证明，没有房产证无法完成过户手续。

具体的过户流程如下。第一步是到公证处办理析产公证。析产公证就是对离婚后房产的分割进行公证，确保房产分割的合法性和真实性。不过，如果离婚协议已经经过法院判决，那么就可以不用办理析产公证。第二步是到交易中心办理转绘。转绘就是将房产的相关信息进行变更和重新登记。第三步是到房管局办理免征契税申请。契税是房产过户时需要缴纳的一种税费，但在离婚房产过户的情况下，符合条件是可以免征的。第四步是办理析产登记手续。这一步是将房产正式过户到约定方名下的重要步骤，需要提交前面准备好的各种材料。最后是取证，也就是领取新的房产证。

如果在办理过程中遇到对方不配合的情况，可以通过法律途径解决。比如向法院起诉，要求对方履行离婚协议中关于房产过户的约定。法院判决后，如果对方仍然不履行，可以申请强制执行。