外婆房产过户给外孙女怎样办理最省钱？

在我国，外婆将房产过户给外孙女常见的方式有赠与、买卖和继承。不过继承需要产权人去世后才能进行，所以这里主要分析赠与和买卖两种方式。

先说房产赠与。赠与是指产权人把自己的房子无偿送给他人。根据《中华人民共和国民法典》以及相关税收法规，直系亲属间赠与房产，赠与人免征个人所得税、增值税等。但受赠人需要缴纳契税，契税税率一般为3%。同时，可能还会涉及到一些公证费用等。如果房子未来不打算再次出售，赠与在当下过户环节费用相对较为明确，主要就是契税。

再看买卖过户。买卖过户就是按照正常的房屋交易流程进行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，若该房产是外婆名下满五唯一（房产证满五年且是外婆唯一住房）的房子，外孙女也是首套房或者二套房，那么根据房屋面积等不同情况，所需缴纳的税费不同。比如房屋面积小于90平米，契税为1%；面积大于90平米，首套房契税为1.5%，二套房契税为2%。并且如果符合满五唯一条件，还可以免征增值税和个人所得税。从整体费用来看，如果满足一定条件，买卖过户缴纳的税费可能比赠与要少。

综上所述，如果外孙女拿到房子后短时间内不打算出售，赠与相对简单直接，费用主要是契税；但如果后续有出售计划，在满足一定条件下，买卖过户可能是最省钱的方式。不过实际操作中，具体费用还需结合当地政策和房产实际情况确定。