父母一方过世后房屋如何过户？

当父母一方过世后，房屋过户涉及到继承和相关手续办理等方面。下面为你详细介绍：

首先，我们要明确几个关键的法律概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

在我国，《中华人民共和国民法典》对继承有明确规定。根据该法典第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

如果父母一方过世且生前没有留下遗嘱，那么房屋过户一般要先进行法定继承。所有第一顺序继承人需要共同前往公证处办理继承公证。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。经过公证处审查核实后，会出具公证书，确认各继承人对房屋的继承份额。

拿到公证书后，继承人可以携带公证书、房产证、身份证等材料到当地的不动产登记中心办理房屋过户手续。登记中心在审核相关材料无误后，会将房屋产权过户到继承人名下。

若父母一方生前留下了有效的遗嘱，指定了房屋由某一继承人继承，那么该继承人可以凭借遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等材料，直接到公证处办理遗嘱继承公证。之后，同样前往不动产登记中心办理过户。不过，如果其他继承人对遗嘱的真实性、合法性存在争议，可能需要通过诉讼程序来解决。在诉讼过程中，法院会根据相关证据和法律规定来判定遗嘱是否有效，进而确定房屋的归属。

需要注意的是，如果房屋是父母的夫妻共同财产，那么父母一方过世后，房屋的一半属于在世一方的财产，另一半才是过世一方的遗产，由继承人进行继承。