离婚后房子归一方该怎么过户？

离婚后房子归一方过户，需要分不同的离婚方式来处理，一般有协议离婚和诉讼离婚两种情况。

在协议离婚的情况下，双方需要按照以下步骤进行过户。第一步，准备相关材料，主要包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书是很重要的材料，它里面要明确约定房子归哪一方所有。第二步，到公证处办理析产公证。析产公证是为了证明房子的归属是通过合法的离婚协议来确定的。不过如果离婚协议书经过了法院的判决或调解，就可以不用办理析产公证。第三步，到交易中心办理转绘，这一步主要是变更房产证上的相关信息。第四步，到房管局办理免征契税申请，因为是离婚析产，所以一般可以免征契税。第五步，办理析产登记手续并缴纳登记费。最后，领取新的房产证。

而在诉讼离婚的情况下，过户流程相对简单一些。因为法院的判决书或调解书本身就具有法律效力，可以直接证明房子的归属。当事人只需携带身份证、法院的判决书或调解书、房产证等材料，到房管局办理过户手续即可。在办理过程中，同样可能需要缴纳一定的登记费等费用。

法律依据方面，《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。离婚后房子过户就适用于这种由法院文书确定产权变更的情况。另外，根据相关税收政策，离婚析产免征契税。