判决离婚后房产该如何过户？
我和另一半已经判决离婚了，房子判给了我，现在我 想把房子过户到自己名下，但是完全不清楚具体要怎么做。不知道需要准备哪些材料，要走什么样的流程，会不会很麻烦。希望能了解判决离婚房产过户的详细情况。
张凯执业律师
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判决离婚后房产过户，需要按照一定的流程和要求来办理。
首先，要明确相关法律规定。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着房产过户必须进行依法登记，才能产生法律效力。
接着来说房产过户的流程。第一步是准备材料，通常需要：离婚判决书及其复印件；房产证（如果有共有证的，要包括共有证）；申请人的身份证明及复印件；房产登记申请书；若委托他人办理过户，除上述资料外，还需携带委托书及被委托人个人身份证明 。
第二步，办理相关手续。如果有离婚判决书，一般无需办理产权公证；接着到交易中心办理转绘，这个一般当天就能完成；然后到房管局办理免征契税申请，通常10个工作日可以完成；再办理析产登记手续，会在7个工作日内完成，并需要缴纳登记费；最后就是取证。
需要注意的是，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而且具体的过户流程可能因地区不同存在差异，建议向当地的房地产交易中心或相关部门咨询了解详细准确的信息。
相关概念：
析产公证：是指公证机构根据当事人的申请，对当事人在婚姻关系解除、分家析产等情况下，对共有财产进行分割的协议或事实的真实性、合法性予以证明的活动 。
转绘：在房产过户中，主要是为了更新房屋的测绘信息，保证房屋相关信息的准确性和一致性。
析产登记：是一种将共有房产进行分割，并在产权登记部门进行相应登记的行为，以此明确各权利人对房产的份额或归属。