老人死亡后，子女怎样办理房子能少花钱？

在老人死亡后，子女想要办理房子相关手续且少花钱，主要有继承、赠与和买卖这几种常见方式，下面为您详细分析。

首先是法定继承。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承在办理房产过户时，通常只需要缴纳一些公证费、登记费等较少的费用。比如公证费一般是按照房产评估价的一定比例收取，相对房产价值来说费用不算高。

其次是遗嘱继承。如果老人生前立有合法有效的遗嘱，指定由子女继承房产，那么子女可以按照遗嘱进行继承。遗嘱继承同样只需要缴纳公证费、登记费等。不过，遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件才会被认定有效。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

再次是赠与。若老人在生前将房产赠与子女，需要签订赠与合同，并办理公证和过户手续。根据相关规定，赠与房产需要缴纳契税等费用，契税一般为房产评估价的一定比例，相对来说费用可能比法定继承要高一些。

最后是买卖。如果老人将房产以买卖的方式过户给子女，需要按照正常的房屋买卖流程缴纳契税、增值税、个人所得税等。不过，若满足一定条件，如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），可以免征增值税和个人所得税，但契税仍需缴纳。

综合来看，在老人死亡后，子女通过法定继承或遗嘱继承的方式办理房子过户手续通常花费较少。