房子怎么转到侄子名下？

将房子转到侄子名下，常见的方式有赠与、买卖和继承。不过继承通常发生在产权人去世之后，这里主要介绍赠与和买卖两种方式。

赠与是指房屋产权人自愿把房子无偿送给侄子。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理房屋赠与手续时，首先要签订赠与合同，然后到公证处进行赠与公证，这是为了证明赠与行为是双方真实意愿的表达。接着，要到税务部门缴纳相关税费，比如契税等。最后，携带相关材料到不动产登记机构办理产权过户手续。

买卖则是按照正常的房屋交易流程进行。依据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产交易法规，双方要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款。之后，买方要按照合同约定支付房款，双方共同到税务部门缴纳契税、增值税等税费。缴纳完税费后，再到不动产登记机构办理过户登记，将房屋产权转移到侄子名下。

两种方式各有优缺点。赠与方式在短期内费用可能相对较低，但如果侄子日后再出售该房屋，可能会面临较高的个人所得税。买卖方式手续相对复杂一些，当下缴纳的税费可能会多一些，但后续侄子再处置房屋时，税费计算相对简单。你可以根据自己和侄子的实际情况，选择合适的方式。