妈妈过世了房子如何过户？
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当妈妈过世后要办理房子过户，这其实是一个涉及到继承房产的法律程序。下面为你详细介绍具体的操作步骤和相关法律依据。 首先，需要确定是否有遗嘱。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的种类、数额等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果妈妈生前立有有效的遗嘱，明确指定了房子由谁继承，那么就按照遗嘱内容进行过户。 若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 接下来是具体的过户流程。第一步是办理死亡证明。可以到户籍所在地的派出所办理妈妈的死亡证明，这是后续手续的重要凭证。 第二步是进行继承权公证。所有继承人需要携带身份证、户口本、房产证、死亡证明等材料到公证处办理。公证处会对继承人的身份、继承权等进行审核，确认无误后会出具继承权公证书。 第三步是办理过户登记。继承人携带继承权公证书、房产证、身份证等材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理新的房产证，将房子过户到继承人名下。 在整个过户过程中，可能还会涉及到一些费用，比如公证费、登记费等。不同地区的收费标准可能会有所差异。如果在办理过程中遇到纠纷或问题，继承人可以通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
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