离婚了房贷如何转移给对方？

在离婚时想要将房贷转移给对方，这其实涉及到债务转移的法律问题。债务转移通俗来讲，就是把原本你该承担的还钱义务，转给别人来承担。

从法律规定上看，依据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。在房贷这个场景中，债权人就是贷款银行，也就是说，要把房贷转移给对方，必须得到贷款银行的同意。

通常情况下，银行会对接收房贷的一方进行评估。银行会查看对方的还款能力，包括对方的收入情况、信用状况等。如果对方收入稳定、信用良好，有足够的能力按时偿还房贷，银行才有可能同意房贷的转移。

办理房贷转移的流程大致如下：首先，夫妻双方要一起到贷款银行，向银行提出房贷转移的申请。同时，需要提供离婚协议书或者法院的判决书，这些文件要明确表明房子归属以及房贷由对方承担。银行收到申请后，会对相关材料进行审核，还会重新评估对方的还款能力。如果银行审核通过，就会和接收房贷的一方重新签订贷款合同，原贷款人的还款义务就会解除。

不过，如果银行不同意房贷转移，那么即便离婚协议或法院判决约定了房贷由对方承担，在法律上，原贷款人仍然有还款的义务。如果对方不按时还款，银行还是会找原贷款人追讨欠款，原贷款人在偿还欠款后，可以依据离婚协议或法院判决向对方追偿。