离婚后有房贷的房子如何过户给女方？

离婚后有房贷的房子过户给女方，一般有以下两种常见方式：

第一种，提前还清贷款后办理过户。提前还贷可以消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。要是没有足够现金提前还贷，还能考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

第二种，变更贷款人后办理过户手续。如果没有能力一次清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。不过银行是否同意变更贷款人，会综合多方面进行评估。

如果银行同意变更抵押权登记，双方携带以下材料，共同到登记中心办理析产过户手续，并同时与贷款银行共同申请办理抵押权变更登记。这些材料包括：不动产登记申请书；不动产权证书或房屋所有权证和国有土地使用证；申请人身份证明；经婚姻登记机关备案的离婚协议书；财产分割协议等。

要是银行不同意变更抵押权登记，双方当事人可以持不动产权属证书、离婚证、备案的离婚财产（不动产）归属协议等材料，共同申请办理不动产转移的预告登记，等房贷还清之后再过户。

相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关概念：

析产过户：是指在夫妻离婚、分家等情况下，对共有房产进行分割，从而办理的过户手续 。

预告登记：是为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。