租房合同解除协议该怎么写？

在撰写租房合同解除协议时，首先要了解它的概念。租房合同解除协议是承租人和出租人之间就提前终止原租房合同而达成的一种具有法律效力的书面约定，它可以明确双方在合同解除后的权利和义务，避免后续产生不必要的纠纷。

从法律依据上来说，《中华人民共和国民法典》为我们提供了相应的指导。其中第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。这意味着当承租人和出租人都同意提前解除租房合同时，他们之间的解除协议是受法律保护的。同时，第五百六十六条也对合同解除后的相关事宜做出了规定，比如合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

下面我们来看一份完整的租房合同解除协议应该包含的内容：

一、标题：标题应明确为“租房合同解除协议”，这样能让人一目了然该协议的性质。

二、双方当事人信息：详细列出出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等。这些信息有助于在需要时能够准确地找到双方当事人。

三、原合同信息：要写明原租房合同的签订时间、合同编号（如果有）以及主要内容，如租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等。这是为了明确此次解除协议所针对的具体合同。

四、解除原因：清晰地说明解除合同的原因，比如承租人因工作调动需要搬到其他城市居住等。明确解除原因可以避免双方在后续对解除的理由产生争议。

五、解除时间：确定合同解除的具体日期，从该日期起，原租房合同不再具有法律效力。

六、费用结算：对租金、押金、水电费、物业费等费用进行结算。比如，要明确出租人是否需要退还承租人剩余的租金和押金，以及承租人是否需要支付未结清的水电费等。

七、房屋交接：约定房屋交接的时间和方式，包括房屋内物品的清点、房屋的状态等。双方应当在交接时共同检查房屋，确保房屋符合约定的状态。

八、违约责任：虽然双方协商一致解除合同，但也可以在协议中约定如果一方违反解除协议的约定，应当承担怎样的违约责任，以保障双方的合法权益。

九、争议解决方式：可以约定如果双方在履行解除协议过程中发生争议，是通过协商解决、仲裁还是诉讼的方式来解决。

十、签字盖章：最后，出租人和承租人都要在协议上签字，并注明签字日期。如果是单位签订协议，还需要加盖单位公章。