华博的土地商品房每次交易都需要交土地转让金吗

首先要明确，判断华博的土地商品房每次交易是否需交土地转让金（这里更准确说法可能是土地出让金 ），关键在于该土地的性质。

如果是划拨土地性质：划拨土地是国家无偿给予使用者使用的，在最初使用者取得土地时没有缴纳土地出让金等相关费用。当这种划拨性质的商品房进行交易时，一般意味着要把原本的划拨土地转变为出让土地，按照规定通常必须补缴土地出让金等相关费用，才能取得合法的土地使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。这就是划拨土地性质的来源依据。比如常见的一些房改房、经济适用房等可能是划拨土地性质。并且一般来说，划拨土地每交易一次，都需要向国土部门缴纳土地收益金。不过，交土地收益金并不代表土地性质就会变成出让，土地使用性质是该宗地取得规划后国土局确定的，单套房屋通常不能单独变更土地性质。变更土地性质一般需由开发商办理，或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请，交由政府审批，缴纳整栋楼的土地出让金，变更整栋楼的出让性质 。

如果是出让土地性质：出让土地是使用者通过出让方式获取的，在取得土地时已经支付了土地出让金等一系列费用。那么在后续交易过程中，正常情况下就不需要再次缴纳土地出让金了。

所以，要确定华博的土地商品房每次交易是否交土地出让金，得先弄清楚该房屋所涉土地是划拨还是出让性质。若不确定土地性质，可以查看房屋产权证书，或者到当地的不动产登记部门、土地管理部门进行查询了解。关于土地出让金具体金额，各地有不同规定，有的按照评估价一定比例，有的按照成交价等计算 。