离婚后两套房产都各持一半是否合法?

我和配偶正在办理离婚,名下有两套房产,现在商量着两套房子都各占一半产权。但我不太确定这样的分配在法律上是否可行,会不会存在什么问题,所以想了解下这种情况是否合法。
张凯执业律师
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在离婚时对夫妻共同财产的分割是一个常见且重要的问题,这里涉及到的法律概念主要是夫妻共同财产以及其分割原则。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般来说,这些财产夫妻双方都有平等的处理权。


对于房产,如果是夫妻共同财产购买或者双方在婚姻期间共同对房产有贡献,那么在离婚时是可以进行分割的。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


也就是说,如果夫妻双方能够就两套房产都各持一半产权达成一致协议,并且该协议是双方真实意愿的表达,不存在欺诈、胁迫等情形,那么这种分配方式是合法有效的。在这种情况下,双方可以依据该协议去办理房产的产权变更等相关手续。


不过,如果双方无法达成协议,需要通过法院判决来分割房产,法院会综合考虑各种因素。例如购房资金的来源,如果一方在购房时出资较多,法院可能会适当倾向于这一方;还有是否存在照顾子女、女方或者无过错方权益的情况等。如果存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。所以说,虽然理论上可以两套房产都各持一半,但最终的分割结果要根据具体情况和法律规定来确定。

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