租赁期间合同是否还有效？

在租赁期间，依法成立生效的合同通常是继续有效的。双方应当按照合同约定履行各自的义务，享受相应的权利。这是因为合同一旦依法订立，就对双方当事人具有法律约束力。

《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以，只要您和房东签订的租赁合同不存在违法违规等无效情形，在租赁期间它就是有效的。

不过，也存在一些特殊情况可能导致合同在租赁期间效力发生变化：

一是合同约定的解除条件成就。比如，双方在合同中约定，如果您逾期支付租金达到一定期限，房东有权解除合同，当这种情况发生时，合同可能提前终止。

二是不可抗力。如果发生了不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，像自然灾害摧毁了租赁的店面致使合同无法继续履行，就可能影响合同的效力。

三是双方协商一致变更或解除合同。只要您和房东达成一致意见，就可以对合同进行修改或者提前终止合同。

还有一种常见情况就是租赁物所有权变动，根据《民法典》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是“买卖不破租赁”。所以即便房东把店面卖了，您的租赁合同对新的店面所有人依然有效，您可以继续按照合同约定使用店面 。