按照人口取得的拆迁安置房是否属于共同财产?

家里拆迁,是按照人口来分配的拆迁安置房。现在我和配偶之间有点矛盾,担心这个房子的归属问题。想知道按照人口取得的拆迁安置房,到底属不属于夫妻共同财产呢?要是以后有纠纷,该怎么算这个房子的事啊?
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在结婚后一起得到的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


对于按照人口取得的拆迁安置房是否属于共同财产,要分情况来看。如果拆迁发生在夫妻婚姻关系存续期间,并且是以夫妻双方以及其他家庭成员的人口数量作为安置依据来分配安置房的,一般情况下,该安置房属于家庭共同财产。在家庭共同财产中,夫妻双方对于属于他们份额的部分是共同共有的。这意味着夫妻双方都有平等的权利来处理这部分财产。


例如,一个家庭因为拆迁,按照家里五口人的人口数分配了一套三居室的安置房。夫妻二人是家庭中的成员,那么他们在这套安置房中就享有相应的份额,这部分份额通常属于夫妻共同财产。


然而,如果拆迁是发生在结婚之前,并且是以一方的个人人口为依据取得的安置房,那么该安置房可能会被认定为一方的个人财产。就好比一方在结婚前老家房子拆迁,按照他自己的人口分配到了一套房子,这套房子一般就属于他的个人财产,不属于夫妻共同财产。


要是家庭成员之间对拆迁安置房的归属有明确约定的,那么就按照约定来确定财产的性质。比如家庭成员签订了协议,明确说明某套拆迁安置房只归某一个人所有,那么就按照协议执行。


在实际生活中,如果涉及到拆迁安置房归属的纠纷,首先可以由家庭成员之间进行协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况,依据相关法律规定来进行判决。

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