退租时押金被扣了还被收清洁费合理吗?

我退租的时候,房东把我的押金扣了,还说房子需要清洁,要收我清洁费。我觉得很不合理,毕竟我退房的时候房子也没有特别脏。我想知道房东这样做在法律上到底合不合理,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨退租时押金被扣且还要收取清洁费是否合理这个问题之前,我们先明确一下相关的法律概念。押金,简单来说,就是承租人交给出租人的一笔钱,目的是保证承租人能够按照租赁合同的约定合理使用房屋,并且在租赁期满时,将房屋完好地交还给出租人。当承租人没有违反合同约定,并且房屋也没有出现损坏等情况时,出租人就应该把押金退还给承租人。


关于清洁费,通常在租赁合同里会有明确的规定。如果合同中约定了在退租时,承租人需要将房屋清洁到一定的标准,否则要承担清洁费用,那么只要这个约定是合理合法的,出租人就有权利按照约定来执行。要是合同中没有相关约定,那么出租人随意收取清洁费就是没有依据的。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这就意味着,合同条款是判断双方权利义务的重要依据。如果合同里没有提到清洁费,而出租人却要求承租人支付,承租人是可以拒绝的。


另外,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果承租人已经按照合同约定履行了义务,比如合理使用房屋、按时支付租金等,出租人却无故扣除押金和收取清洁费,那么出租人就构成了违约,承租人可以要求出租人承担违约责任,退还不应扣除的费用。


所以,当遇到退租时押金被扣还要收取清洁费的情况,承租人首先要查看租赁合同的具体约定。如果合同没有相关规定,承租人可以和出租人进行协商,要求其退还押金和停止不合理的清洁费收取。要是协商不成,承租人可以通过法律途径,比如向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

退租房东扣卫生费合理吗

我退租的时候,房东说要扣卫生费。我租房的时候没太注意合同里有没有这方面规定,房子我住得挺干净的,就是正常生活痕迹。我就想知道房东这么做合理吗,我该怎么应对这种情况呢?

租客退房时被房东扣押金该怎么办?

我退房的时候,房东以各种理由扣了我的押金。比如他说房子有点脏,要扣清洁费,还说家具有点小磨损,也要扣钱。但我觉得这些都在正常使用范围内,不应该扣我押金。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己权益,房东这样做合理吗?

退租房东要求扣卫生费是否合法?

我最近退租,房东要扣卫生费。可租房时没听房东说过有这费用,合同里也没找到相关条款。我住的时候挺注意卫生的,退房时房子也比较干净,没什么损坏。就想问问,房东这种要求扣卫生费的做法合法吗?

房东以卫生不干净为由扣押金合理吗?

我租的房子到期了,房东检查后说卫生不干净,要扣我一部分押金。可我觉得房子卫生状况并没有差到要扣钱的地步,我也在退房前做了简单打扫。我想知道房东这种以卫生不干净为由扣押金的行为在法律上合理吗?

退租房东要求扣卫生费合理吗

我最近退租,房东要扣卫生费。我租房时没注意合同里有没有这方面规定,而且我退租时房子也不算脏,日常我都挺注意卫生的。我就想知道房东这么做合理不,我该怎么应对这种情况,要是不合理我要怎么维护自己权益呢?

房子退租时房东要扣卫生费是否合法?

我退租房子,房东说房子卫生没打扫干净,要扣我卫生费。我觉得我已经打扫得差不多了,不应该扣这钱。我想知道房东这种扣卫生费的行为在法律上到底合不合法?

房东嫌租客没打扫卫生扣全部押金合理吗?

我租的房子到期了,我搬出去后房东说我没打扫卫生,要扣全部押金。可我觉得没打扫卫生也不至于扣全部押金啊,我想知道房东这么做合不合理,我该怎么办呢?

房东扣卫生费是否合法?

我租了房东的房子,退房时房东以卫生没打扫干净为由扣了我一部分卫生费。但我觉得房子卫生状况还可以,不至于扣钱。我想知道房东这种扣卫生费的行为在法律上到底合不合法呢?

退租房东要求扣卫生费和家具费是否合理?

我最近退租,房东要扣卫生费和家具费。租房时没太注意合同细节,现在不知道这钱该不该给。我想弄清楚,从法律角度看,房东这样做有没有道理,我该怎么维护自己权益,想了解这方面具体规定。

退租时房东不退押金怎么办?

我退租的时候,房东以各种理由拒绝退还押金。房间我都是按照要求打扫好的,设施也没有损坏。我觉得房东就是故意不想退钱,我想问下这种情况我该怎么维护自己的权益,让房东把押金退给我呢?

退租房东要求交打扫卫生费合理吗

我最近退租,房东突然提出要我交打扫卫生费。租房子的时候也没听说有这费用,现在他这样要求,我挺疑惑的。我就想知道,从法律角度讲,他这种要求合理不,我有没有必要交这笔钱 。

房东恶意扣押金该怎么办?

我租房子到期了,房东以各种莫名其妙的理由恶意扣我的押金,比如他说墙面有点脏就要扣我一大笔钱。我觉得很不合理,我想问问遇到这种房东恶意扣押金的情况,我该采取什么办法维护自己的权益呢?

退房时房东是否可以要求打扫卫生?

我退房的时候,房东说必须把房子打扫干净才给退押金。我觉得我租的时候房子也不是一尘不染的,没必要退的时候非得打扫得特别干净。我就想问问,从法律上来说,房东有权利要求我打扫卫生吗?

房东退押金时找理由扣钱该怎么办?

我租房子到期了,房东却找各种理由扣我的押金,说什么房子有损耗、水电费没结清之类的,但这些情况我觉得根本没那么严重。我很气愤,不知道该怎么维护自己的权益,想问问遇到这种房东退押金找理由扣钱的情况该怎么办?

退租时房东不退押金该怎么办?

我退租的时候,房东找各种理由就是不肯退我押金。合同里也没说有这些情况就扣押金,我实在不知道该怎么要回我的押金了,想问问遇到这种情况该怎么办?

退房后房东不给押金怎么办?

我退房的时候,房东以各种理由不给我退押金。房间我都打扫干净了,也没有损坏东西。我想问下遇到这种房东不给押金的情况,从法律上来说我该怎么维护自己权益呢?

租房退房是否要交保洁费?

我租的房子到期准备退房,房东说要收保洁费。可我退房时房间挺干净的,只是有点正常的使用痕迹。我不太明白,租房退房到底应不应该交保洁费呢?我该怎么维护自己权益?

提前退房不退押金还扣1个月租金合理吗?

我租了个房子,现在因为工作变动要提前退房。房东说不仅不退押金,还要扣我1个月租金。我觉得不太合理,但又不太清楚法律是怎么规定的,想问问这种情况房东这么做合理吗?

退房清洁费是否该由我出?

我退房的时候,房东要求我支付退房清洁费。但我觉得房子在我租的时候就不怎么干净,我也正常打扫维护了。我不太清楚从法律角度讲,这退房清洁费到底该不该我出,想了解一下相关规定。

没有提前通知退租被扣押金是否合理?

我租了房子,没提前跟房东说就退租了,房东直接扣了我押金。我觉得押金就是保证房屋设施完好的,我没弄坏东西,他扣我钱不合理。想问问从法律角度看,他这么做合理吗?