退房清洁费是否该由我出?

我退房的时候,房东要求我支付退房清洁费。但我觉得房子在我租的时候就不怎么干净,我也正常打扫维护了。我不太清楚从法律角度讲,这退房清洁费到底该不该我出,想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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在讨论退房清洁费是否该由您承担之前,我们先明确几个关键的法律概念。在房屋租赁关系中,租客有合理使用和妥善保管租赁房屋的义务,房东则有提供符合约定使用条件房屋的责任。


根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。这里的妥善保管就包括在租赁期间保持房屋的合理清洁和状态。不过,法律并没有明确规定退房时清洁费的承担主体,这主要取决于租赁合同中的约定。


如果租赁合同里明确约定了退房时租客需要承担清洁费,并且对清洁的标准和费用有清晰说明,那么一般情况下,租客就需要按照合同来支付这笔费用。比如合同写明退房时需将房屋恢复到入住时的清洁标准,若未达到,房东可扣除一定清洁费用。


但要是合同没有相关约定,那么就要看房屋的实际情况。如果房屋在您入住时就不怎么干净,而您在租赁期间也进行了正常的打扫和维护,退房时房屋的清洁状况和入住时相差不大,这种情况下要求您承担清洁费是不合理的。因为您已经履行了妥善保管的义务,没有额外使房屋变得更脏。


另外,如果房东以清洁为由扣除高额费用,但实际上并没有进行相应的清洁操作或者费用明显过高,您可以要求房东提供清洁费用的明细和相关凭证。如果房东无法提供,您有权拒绝支付不合理的部分。总之,要判断退房清洁费是否该您出,关键看合同约定和房屋实际状况。

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